T3 bis traversant DPE A avec terrasse

Le bien

Appartement traversant de 52 m² au 1er étage d’un immeuble de 2013 classé A, avec terrasse plein sud : deux chambres, cuisine ouverte sur le salon, charges de 783 € par an. Vendu loué 1 210 € par mois, idéal pour un investissement.

En rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble contemporain en bois massif (2013), à la limite du Kremlin-Bicêtre, un T3 bis traversant classé DPE A. Une distribution fonctionnelle, sans perte d’espace, avec terrasse.

• Vendu loué : 1 210 € par mois, bail jusqu’en juin 2027
• Ventilation double flux, menuiseries performantes
• Petite copropriété de 6 lots

Caractéristiques

Surface

52 m² (48,3 m² Carrez)

Pièces

T3 bis dont 2 chambres

Salles d’eau

1

Étage

1er sur 3

Construction

2013

Extérieur

Terrasse plein sud de 8,46 m²

Annexes

Cave en option (6 000 €) · Parking couvert en option (18 000 €) ou place extérieure (10 000 €)

Exposition

Traversant nord-sud

État

Très bon état

Cuisine

Ouverte sur le salon

Chauffage

Collectif aux granulés de bois, comptage individuel

Charges et fiscalité

Charges de copropriété

783 € / an

Nombre de lots

6

Procédures

Aucune procédure en cours