Horizons Immobilier

Prestation de conseil

Notre agence propose un service de conseil sur mesure pour accompagner particuliers et professionnels dans leurs décisions immobilières. Nous analysons votre situation, vos objectifs et les spécificités du marché afin de vous offrir des recommandations claires, pertinentes et adaptées à votre projet, qu’il s’agisse d’un achat, d’une vente, d’un investissement locatif ou d’un aménagement foncier.
Forts de notre expertise locale, nous vous guidons à chaque étape avec professionnalisme et transparence. Notre objectif : sécuriser vos démarches, optimiser vos choix et vous aider à prendre les bonnes décisions pour valoriser durablement votre patrimoine immobilier.
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Conseil à l'achat immobilier

  1. Analyse du projet personnel et financier (budget, capacité d’emprunt, etc)
  2. Aide à la définition des critères de recherche réalistes (prix, surface, etc)
  3. Assistance à la compréhension des frais annexes : notaire, taxes, etc.
  4. Assistance à la lecture et à la compréhension des documents juridiques
  5. Aide au montage du dossier de financement (structuration et optimisation)
  6. Explication des aides possibles : PTZ, prêt Action Logement, etc
  7. Simulation de différents scénarios d’achat  (résidence principale ou locative)
  8. Accompagnement aux visites avec analyse professionnelle
  9. Négociation du prix d’achat avec le vendeur par un professionnel
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A partir de 200€

Maitrisez l’état du marché et les meilleures pratiques
Optimisez votre prêt et achetez un bien en dessous du marché
Réduisez les risques et les mauvaises surprises

Conseil à la vente immobiliere

  1. Estimation professionnelle du bien avec un diagnostique d’attrait offert
  2. Optimisation fiscale sur la vente (baisse de l’impôt sur la plus-value)
  3. Aide au choix des prestataires (diagnostiqueur, notaires, banques etc)
  4. Conseil en home staging et valorisation visuelle
  5. Aide à la rédaction d’une annonce percutante 
  6. Accompagnement sur la négociation
  7. Assistance dans les démarches fiscales et déclaration obligatoires
  8. Aide au déménagement et organisation logistique
  9. Evaluation des risques inhérents au projet du client en cas de nouvel achat

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A partir de 100€

Vendez au meilleur prix, rapidement, et sans stress
Optimisez votre vente fiscalement et réduisez l’impôt
Réinvestissez les fruits de votre vente de manière optimale

Conseil à l'investissement locatif​

  1. Etude des zones à fortes rentabilités
  2. Conseil personnalisé en investissement locatif avec calcul de rentabilité
  3. Conseil sur les structures de financement (nom propre, SCI, etc)
  4. Analyse et optimisation de la capacité d’emprunt
  5. Accompagnement sur le financement et la recherche de prêt
  6. Conseil sur les possibilités d’optimisation fiscale
  7. Aide à la selection du locataire et draft des documents juridiques
  8. Accompagnement sur la négociation pour viser des prix sous le marché
  9. Evaluation des risques inhérents au projet du client
  10. Conseil pour la location saisonnière (Airbnb, meublé de tourisme, etc.)
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A partir de 200€

Maximisez la rentabilité de votre investissement locatif
Optimisez votre prêt et achetez un bien en dessous du marché
Choisissez un locataire solvable et le bail le plus adapté

Conseil en gestion de patrimoine

  1. Conseil sur la transmission de patrimoine
  2. Conseil en optimisation fiscale afin de réduire l’impôt foncier
  3. Conseil sur la création de structures juridiques (SCI, Holding, etc) 
  4. Conseil en optimisation de crédit existant afin de baisser les mensualités
  5. Conseil en stratégie patrimoniale globale hors immobilier
  6. Coordination avec d’autres conseils (experts-comptables, notaires, etc)
  7. Aide à la mise en place de stratégies de diversification (SCPI, OPCI, etc.)
  8. Conseil sur des investissements non liés à l’immobilier

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A partir de 300€

Faites fructifier vos placements et maximiser vos revenus passifs
Transmettez votre patrimoine en payant le moins d’impôt
Optimisez vos prêts, votre fiscalité et votre épargne

Formation et coaching immobilier

  1. Formation pour comprendre le marché immobilier en IDF (Tendances locales, projection, limites, risques et opportunités etc)
  2. Sessions de formation sur la gestion locative pour propriétaires-bailleurs
  3. Ateliers sur l’investissement immobilier (rentabilité, fiscalité, montage)
  4. Coaching personnalisé pour les premiers achats ou projets complexes
  5. Conseil sur les techniques de vente et de négociation
  6. Evaluation des risques inhérents à l’investissement immobilier
  7. Etude des zones à fortes rentabilités
  8. Conseil en optimisation fiscale
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A partir de 150€

Devenez un expert du marché immobilier en Ile-de-France
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F.A.Q.

  • Oui, sur tous nos packs, nous proposons des prestations de conseil sur chacune des prestations listées, ou sur plusieurs d'entre elles, à des tarifs compétitifs. 
  • Tous les paiements se font en amont de la  prestation de conseil. Les paiements peuvent se faire par virement ou en espèces. 
  • Nos services s’adressent à toute personne souhaitant acheter, vendre ou optimiser la gestion d'un bien immobilier, qu’elle passe ou non par une agence. Primo-accédants, vendeurs particuliers, investisseurs : nous adaptons nos conseils à chaque profil.
  • Absolument. Nos prestations sont indépendantes et 100 % orientées conseil. Que vous achetiez via un particulierou une agence, nous sommes là pour vous aider à faire les bons choix, avec une totale objectivité.
  • Cela dépend du pack choisi. Certaines prestations se font en 1 à 2 rendez-vous, d’autres vous suivent jusqu’à la signature (pack complet d’achat ou de vente). Tout est modulable selon vos besoins. 
  • Oui, bien sûr. Les rendez-vous peuvent se faire en visio, les documents partagés en ligne, et les conseils restent tout aussi efficaces.
  • Oui. L’estimation fait partie de notre pack "Conseil à la vente", mais peut aussi être proposée seule, si vous avez juste besoin d’un avis professionnel.

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